Resumo:Analisa o caso concreto de um banco que concedeu um empréstimo a uma empresa para comprar um complexo imobiliário no todo, que, posteriormente, seria vendido em partes. Para garantir o reembolso do empréstimo concedido, o banco hipotecou o complexo imobiliário adquirido pela empresa, através de um contrato em atendimento ao art. 48-bis, do decreto legislativo de 1 de setembro de 1993, n. 385, denominado Leis bancárias e de crédito (TUB).

Sumário:Premessa : evocazione di una fattispecie utile a razionalizzare le divergenze di principio in materia di mutuo dissenso -- Le teorie sul mutuo dissenso e, in particolare, sul mutuo dissenso quale contrarius actus e contrarius consensus vis-a-vis i contratti ad effetti reali -- Gli effetti del distinguo tra le due teorie sul piano pratico e le principali critiche avanzate contro la tesi del contrarius actus -- Il mutuo dissenso quale negozio risolutorio del rapporto giuridico facente capo al contratto oggetto di scioglimento, con effetti non estintivi delle posizioni soggettive già prodottesi inter partes e delle conseguenze, dirette o indirette, del contratto sciogliendo verso i terzi -- Conclusioni : sulla fattibilità di un mutuo dissenso parziale.