Sumário:Il contrasto giurisprudenziale -- La prima tesi : per l'interruzione della prescrizione delle azioni edilizie è sufficiente la comunicazione stragiudiziale -- La seconda tesi : necessità della domanda giudiziale -- La questione dirimente : garanzia vs. obbligazione -- I diritti (potestativi) del compratore e la tutela costitutiva apprestata dalle azioni edilizie -- I risvolti della vicenda nella vendita di beni di consumo.