Sumário:A exegese da Súmula 214 do Superior Tribunal de Justiça -- A controvérsia. Quais são as acepções do termos aditamento e prorrogação?. Artigo 46 e parágrafos, da Lei 8.245/91 : hipótese de prorrogação ou renovação do contrato de locação ?. Harmonização dos interesses em conflito: é possível a aplicação conjunta do artigo 819 do Código Civil e do artigo 39 da Lei do Inquilinato?