Sumário:Teses contrapostas acerca da legalidade dos loteamentos fechados -- Análise dos argumentos justificadores do fechamento de loteamentos -- A utilização do condomínio ordinário como forma de fraude à lei de parcelamento do solo -- A implicação obrigacional da matéria : exame da legalidade da cobrança compulsória do rateio de despesas em loteamentos -- Condomínio urbanístico : uma alternativa para o problema.