Sumário:Inadimplemento do promitente comprador: a possibilidade de resolução do contrato - nomenclatura; possibilidade de denúncia unilateral do contrato por inadimplemento antecipado e confessado pelo promitente comprador; Súmula nº 343 do Superior Tribunal de Justiça e o percentual lícito e não abusivo de retenção pelo promitente vendedor; perdas e danos do promitente vendedor na hipótese de utilização do imóvel pelo promitente comprador -- Inadimplemento do promitente vendedor: lucros cessantes - presunção de prejuízo do promitente comprador; danos emergentes - necessidade de comprovação; aplicação de multa moratória e a possibilidade da sua cumulação com os demais danos materiais; os danos morais pelo atraso na entrega do imóvel -- A cláusula de tolerância -- Juros compensatórios anteriores à entrega do imóvel (juros de pé) -- Comissão de corretagem e taxa SATI -- Entrega do imóvel pelo promitente vendedor antes do prazo avençado e vencimento antecipado do preço -- Informação, publicidade e oferta. Efeitos vinculantes -- Súmulas e enunciados do TJERJ e súmulas do STJ acerca do tema.